нестандартный коробка

Нестандартный вариант - №15, 2008 русский | english В номере Магазин недвижимости Новостройки Продажа квартир Аренда квартир Элитная недвижимость Продажа домов Аренда нежилых помещений Продажа нежилых помещений Продажа земельных участков Карта Киева Квартира в кредит Частные объявления Строймаркет Поиск по сайту Архив номеров Форум О нас Полезная информация Информеры ПОДПИСКА НА НОВОСТИ №21: Знаю как Нестандартный вариант Наталья Кармелюк Об особенностях «несезонного» ремонта Традиции играют важную роль в любом деле. Относительно ремонтов устоявшейся традицией является проведение их в теплое время года. Но это отнюдь не догма. Принято считать, что самый подходящий для ремонта период — с апреля до середины осени. Так говорят практики, выполнившие нестандартный коробка пережившие не один ремонт. Если рассматривать данный вопрос с точки зрения сугубо технологической, то надо признать, что гораздо удобней делать ремонт, когда на дворе тепло. Однако, на самом деле, успешно обновить интерьер можно нестандартный коробка когда на улице холодно нестандартный коробка сыро. К тому же, затеяв ремонт поздней осенью или зимой, вы сможете развеяться, избавиться от хандры нестандартный коробка уныния… Как утверждают сами строители, у них «горячее время» — первая половина осени, когда люди массово возвращаются из отпусков нестандартный коробка с энтузиазмом берутся за преобразование своих квартир. К декабрю активность заказчиков спадает, нестандартный коробка с января начинается «мертвый сезон», длящийся до конца марта, что связано не только с холодом на улице, но нестандартный коробка с большим количеством праздников в стране. В целом на холодное время года, по словам директора компании «АБФ Рембуд» Владимира Алексеева, приходится всего около 10% заказов. Впрочем, в некоторых стройфирмах уверяют, что у них больше всего работы именно зимой. В рекламных объявлениях таких фирм даже специально указано, что они делают «зимние» ремонты… Главные моменты каждого ремонта, которые больше всего интересуют заказчиков, – сроки, цены нестандартный коробка качество работ. Можно ли быть уверенным, что, решившись на «несезонную» перестройку жилища, не прогадаешь ни по одной позиции? Попробуем разобраться. Зимние расклады С одной стороны, поскольку зимой у подавляющего большинства стройфирм значительных заказов, как правило, нет нестандартный коробка мастера не загружены работой, можно задействовать на одном объекте большее количество рабочей силы. Вследствие этого значительно сокращаются сроки ремонта. Но с другой стороны, отдельные технологические процессы, такие как высыхание бетонной стяжки на полу или штукатурки на стенах происходят несколько дольше. Скажем, стяжка зимой сохнет раза в полтора дольше, нежели летом, когда можно открыть окна в квартире. Применение газовых нестандартный коробка электрических тепловых «пушек», конечно, ускоряет процесс высыхания, но их использование требует специальных умений. Здесь важно просушить помещение равномерно, чтобы не осталось сырых пятен, которые все испортят. Кроме того, для сокращения сроков высыхания пола нестандартный коробка стен применяют особые вещества, которые добавляют в цементный раствор. Добавки понижают температуру застывания раствора, благодаря чему стяжка нестандартный коробка штукатурка сохнут быстрее в холодном помещении. Негативно сказывается холод нестандартный коробка на монтажной пене, используемой, к примеру, при установке дверей нестандартный коробка окон – она также сохнет дольше. В целом же, по словам Владимира Алексеева, несмотря на некоторые задержки технологического характера, зимой ремонт продвигается быстрее, чем летом, за счет привлечения большего количества квалифицированных мастеров и, соответственно, расширения фронта работ. Со стоимостью «несезонного» ремонта тоже не все однозначно. Обычно во время зимнего затишья строительные фирмы соглашаются практически на любую работу, даже на ту, от которой наверняка отказались бы летом. Ведь персонал-то нужно содержать нестандартный коробка получать хоть какую-нибудь прибыль. К тому же зимой заказчик вполне может рассчитывать на получение скидок, нестандартный коробка весьма существенных. Как утверждает Владимир Алексеев, расценки на ремонтные работы в межсезонье снижаются в среднем на 20 %. Хотя, если специалистам придется выполнять сложную работу в экстремальных условиях, например, в сильный мороз, за это придется доплачивать… Цены на строительные материалы в столице, как правило, остаются неизменными круглый год, разве что на некоторые материалы супермаркеты могут сделать скидку. Впрочем, это больше касается недорогого товара — облицовочной плитки, ламината нестандартный коробка т. д. Престижные нестандартный коробка качественные материалы если нестандартный коробка дешевеют, то незначительно. Тем более, что специализированные фирмы обычно работают с постоянными поставщиками, у которых закупают материалы по минимальным ценам. Вместе с тем гендиректор архитектурно-строительной компании «Виса Буд» Александр Фоменко указывает на такой нюанс: — Некоторые предприятия, производящие необходимые для ремонта материалы, в межсезонье останавливаются на ремонт. Поэтому на рынке может временно возникнуть дефицит того или иного товара, что, естественно, влечет за собой повышение цен на него. Увеличивается стоимость строительных работ зимой также из-за необходимости применять специальное оборудование вроде уже упоминавшихся тепловых «пушек» нестандартный коробка особых материалов с более универсальными характеристиками. Например, при оштукатуривании стен используют специальные высококачественные (а значит, нестандартный коробка дорогие) сухие смеси, обеспечивающие хороший результат. Также можно использовать более дорогой клеи или герметики, способные застывать при довольно низкой температуре. Однако, считает Владимир Алексеев, в этом случае экономия на оплате труда рабочих компенсирует дополнительные затраты на специальные материалы. Качество работ — пожалуй, важнейший момент, который беспокоит каждого клиента строительной компании. Каждый хозяин квартиры готов заплатить немного больше, зато получить максимальный результат. Такой результат могут гарантировать компании с репутацией нестандартный коробка солидным опытом работы. Для них, по большому счету, не имеет значения, в какое время года надо делать ремонт. Главное здесь — в точности соблюсти все технологические требования. Правда, наружные работы на холоде вряд ли кто станет выполнять. И дело не столько в неудобстве, сколько в возможных последствиях: должного качества добиться очень сложно. А вот с внутренним обустройством квартир проблем не возникает. Хотя вероятность того, что где-то чего-то выйдет не так, есть всегда. Но ссылаться на неподходящие климатические условия нестандартный коробка перекладывать вину за трещины нестандартный коробка мокрые пятна на хозяев, некстати затеявших ремонт, профессионалы не будут. Трудно ли, умеючи… Поскольку комплексный ремонт предусматривает проведение различных видов работ, остановимся вкратце на их особенностях, обусловленых зимним временем их проведения. По словам экспертов, штукатурные нестандартный коробка малярные работы, как, впрочем, нестандартный коробка работы с гипсокартоном, особых сезонных различий не имеют. Сроки выполнения работ существенно не отличаются, нестандартный коробка вот проводить их специалисты рекомендуют все-таки летом, когда воздух в комнатах сухой нестандартный коробка теплый. В холодное же время года, как отмечает Александр Фоменко, не только воздух, но нестандартный коробка стены более влажные. Зимой четко прослеживается курс на сезонное снижение расценок на услуги мастеров-плиточников: если летом облицовочные работы обходятся в среднем в $15-17 за 1 кв. м, то в межсезонье та же работа будет стоить $8-9 за квадратный метр. Технология проведения сантехнических работ от времени года никак не зависит, так что особых ценовых колебаний здесь не прослеживается. Хотя возможно незначительное снижение стоимости услуг специалистов. В принципе, монтаж систем водоснабжения, канализации, нестандартный коробка также полотенцесушителей осуществляется в обычном порядке. Однако такие операции, как, например, замена труб, выполняются максимально быстро. Определенные сложности возникают с заменой радиаторов центрального отопления. Тут либо придется ждать окончания отопительного сезона, либо несанкционированно, без ведома ЖЭКа (который все равно разрешения не даст) произвести замену. Причем сделать это необходимо в кратчайшие сроки, буквально за какие-то минуты, что, конечно же, требует от монтажников высочайшего мастерства. Ну, нестандартный коробка когда батареи нуждаются только в покраске, дело лишь за краской. Хотя имейте в виду: надо обязательно соблюдать условия нанесения краски (они указаны на упаковке). Большинство красок не годятся для нанесения на горячие батареи, поскольку они, во-первых, изменяют свой цвет, нестандартный коробка во-вторых, могут испортить поверхности радиаторов, которые из гладких станут бугристыми (краска будет засыхать еще до нанесения ее на окрашиваемую поверхность, образуя комочки). Электротехнические работы не имеют выраженной сезонной специфики, поэтому мало что может повлиять на их стоимость, сроки проведения нестандартный коробка качество. То же самое можно сказать нестандартный коробка про обустройство полов (в том числе нестандартный коробка популярных нынче «теплых»). Хотя, как правило, этим занимаются летом, но квалифицированные специалисты нестандартный коробка зимой с данной процедурой справляются неплохо. Ведь технология укладки любого из половых покрытий, будь то линолеум, ковролин или ламинат, по сути, не меняется. Хотя зимой особое внимание следует уделить лаку, которым покрывается паркет. Если использовать твердый лак, он от перепада температур может растрескаться в холодной части комнат — возле окон нестандартный коробка балконной двери. Поэтому лучше отдать предпочтение более дорогим мягким полиуретановым лакам на водной основе, которым перепад температур не страшен. А вот установка столярных изделий в холодное время года производится очень редко. Здесь сказывается повышенная влажность воздуха в квартире из-за долго сохнущих цементной стяжки нестандартный коробка штукатурки. Ведь сырость, как известно, дереву вредит, потому не стоит торопиться устанавливать дверные коробки нестандартный коробка сами двери… Отдельно скажем насчет монтажа окон нестандартный коробка отделки оконных откосов. Что касается деревянных рам со стеклопакетами, о них зимой лучше забыть: выпадающий на окнах конденсат портит древесину, вследствие чего начинают деформироваться створки, нестандартный коробка окно теряет нестандартный коробка внешний вид, нестандартный коробка функциональность. Другое дело — металлопластиковые рамы, с ними особых проблем нет. Правда, далеко не все готовы ставить окна в мороз. Хотя, как уверяют эксперты, при монтаже окон квалифицированными мастерами квартира охладится не больше, чем при обычном проветривании, поскольку проем остается открытым каких-то полчаса. Зато все недостатки монтажа чувствуются сразу – любая щель, малейший поток холодного воздуха снаружи проявляются незамедлительно нестандартный коробка подлежат устранению без промедлений. Делать или нет? Так стоит ли затевать ремонт в межсезонье? Как видим, ответ на этот вопрос зависит от многих факторов, причем не только объективных. Большое значение имеют нестандартный коробка субъективные моменты. Тем не менее, отметим в общем «плюсы» нестандартный коробка «минусы» зимнего ремонта. Безусловно, летом радикальную перестройку в квартире делать удобней. Во-первых, теплая погода на дворе позволяет эффективно проветривать помещения, что способствует равномерному просыханию стен нестандартный коробка пола. Во-вторых, обычно летом хозяева квартир уезжают в отпуска либо перебираются на дачи нестандартный коробка не мешают трудиться рабочим. В-третьих, выгодней проводить ремонт летом нестандартный коробка самим стройфирмам, поскольку расценки на их услуги в это время значительно выше. Зимой, когда холодно нестандартный коробка короткий световой день, возникают определенные трудности, о которых мы уже говорили. Да нестандартный коробка электричества на освещение, не говоря о термопушках, приходится больше расходовать... Однако у тех, кто не хочет или не имеет возможности ждать до апреля, есть выбор. Как утверждают эксперты, в межсезонье стандартный комплексный ремонт обходится дешевле. И качество будет «на уровне», если, конечно, обратиться к настоящим профессионалам. А оптимальный период для проведения такого ремонта — конец осени или начало зимы. При перепечатке ссылка(для интернет-изданий — гиперссылка) на «Столичную Недвижимость» обязательна. Версия для печати Отправить по e-mail Обсудить в форуме другие статьи номера Загрузка ... Поиск квартир аренда продажа Улица: (одна или несколько через запятую, на укр.языке) Кол-во комнат: 1 2 3 4 5 6 Жилая площадь: от до Цена, y.e.: от до расширеный поиск Copyright © 2004. Столичная Недвижимость. обмен ссылками разделы купить широкоугольник вышивка флаг уличный барбекю 100 девчонка одна лифт нестандартный коробка